PCMY-Property Calculator Malaysia: Công cụ đầu tư bất động sản tất cả trong một của bạn
PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia một cách hiệu quả, mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng nhu cầu của bạn.
Các tính năng chính bao gồm công cụ tính toán chuyên nghiệp về phí định giá, phí pháp lý và lợi tức cho thuê, đảm bảo bạn có quyền truy cập vào dữ liệu tài chính quan trọng. Luôn cập nhật thông tin cập nhật thường xuyên và lãi suất theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.
Các tính năng chính:
- Công cụ tính thế chấp: Ước tính các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước, điều kiện vay vốn và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng.
- Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và xác định khả năng đủ điều kiện cho vay bằng tính toán tự động cho tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh và tái cấp vốn: So sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng, đồng thời sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn tích hợp sẵn.
- Công cụ tiện ích chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại được xác định đã được thanh lý ( LAD).
- Phân tích đầu tư: Sử dụng các công cụ để ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và lợi tức tiền mặt (CoCR).
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.
Kết luận:
Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng toàn diện này đơn giản hóa quy trình, cho phép phân tích dễ dàng và đưa ra những lựa chọn sáng suốt. Từ tính toán thế chấp và phân tích đầu tư đến các công cụ tiện ích chuyên nghiệp và cập nhật lãi suất theo thời gian thực, PCMY được thiết kế dành cho tất cả mọi người từ người mua lần đầu đến các chuyên gia dày dạn kinh nghiệm trong ngành bất động sản. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản Malaysia.
